Qual apartamento cabe na minha renda?

A gente responde com número, não com "depende": entrada, subsídio estimado e parcela, por escrito, antes de você visitar qualquer apartamento. Sem compromisso.

Quero morarQuero investir

Quero a minha conta Ou veja os 966 empreendimentos

O que a gente mais ouve

“Já tentei uma vez e não deu certo.”: Não deu naquela construtora, com aquela tabela, naquele mês. Com 59 construtoras na mesa e as regras de hoje, a conta é outra. Vale refazer.
“Me disseram que com a minha renda não dá.”: Quem disse tinha um produto só para vender. A gente cruza a sua renda com todas as tabelas antes de responder sim ou não.
“Um monte de corretor me ligou e ninguém resolveu.”: Aqui você fala com uma pessoa, que faz a sua conta e te acompanha até as chaves. Sem fila de ligação, sem transferir para "o setor".
“Tenho medo de assinar e descobrir uma pegadinha.”: Por isso a gente explica antes: encargos de obra, primeira parcela, FGTS, subsídio. Está tudo escrito em "Como funciona".

Como a gente trabalha

A conta antes da visita.
Você manda a renda da família; a gente devolve entrada, subsídio estimado e parcela, por escrito. Se não cabe, a gente diz. Se cabe, você visita já sabendo.
Só o que cabe.
Muita gente entra numa construtora que só tem apartamento acima da renda e sai achando que o problema é ela. Com 59 construtoras na mesa, a gente acha onde a sua renda entra.
A mesma pessoa até as chaves.
Documentação, assinatura, obra, vistoria. Quem fez a sua conta é quem acompanha a sua compra. Sem transferir para "o setor".

As faixas, as regras e o que muda a conta antes de assinar →

Perto do metrô

814 empreendimentos perto de 133 estações.

Escolha a região onde você vive ou trabalha e toque na estação que você já usa. A distância é a pé, da porta do prédio: 592 deles ficam a menos de 1 km.

Ou escolha a estação

Distritos e linhas de metrô e trem (em operação ou em obras): GeoSampa, Prefeitura de São Paulo. Municípios vizinhos: IBGE.

Todas as zonas, 59 construtoras, uma tabela só.

Quem tem fotos tratadas vem primeiro; os outros aparecem como classificados, com o que a tabela da construtora diz. Nenhuma imagem inventada, e nenhum empreendimento escondido por não ser "nosso".

Centro

64 empreendimentos

a partir de R$ 221.950

Ver todos →

Ver todos de Centro →

Zona Norte

83 empreendimentos

a partir de R$ 190.800

Ver todos →

Ver todos de Zona Norte →

Zona Sul

331 empreendimentos

a partir de R$ 175.560

Ver todos →

Ver todos de Zona Sul →

Zona Leste

198 empreendimentos

a partir de R$ 179.000

Ver todos →

Ver todos de Zona Leste →

Zona Oeste

182 empreendimentos

a partir de R$ 224.308

Ver todos →

Ver todos de Zona Oeste →

Região metropolitana e litoral

108 empreendimentos

a partir de R$ 219.489

Ver todos →

Ver todos de Região metropolitana e litoral →

Suplemento de imóveisValores de tabela das construtoras, sem descontoEdição de outubro de 2026

Os menores preços por região

O menor "a partir de" de cada zona, com o mês da tabela. É de onde a conta começa: o que cabe na sua renda pode estar aqui ou um piso acima. Antes de visitar, a gente confirma o valor do dia.

Valores em reais, "a partir de", na tabela indicada. Tabela nova todo mês: este é o preço de hoje, não o de amanhã.

Catálogo completo →

Perguntas que ouvimos todo dia

Preciso ter entrada?

Depende do valor do imóvel, do subsídio e do seu FGTS. Em alguns casos a avaliação da Caixa fica acima do preço e a diferença cobre a entrada. A gente mostra o número antes da visita: se precisa, quanto, e de onde pode vir.

Quem pode comprar pelo Minha Casa, Minha Vida?

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 12 mil, divididas em faixas. Quanto menor a faixa, maior o subsídio e menores os juros. Não sabe a sua faixa? Manda a renda da família no formulário que a gente enquadra.

Posso usar o FGTS?

Sim: na entrada, na amortização e nas parcelas, respeitadas as regras do fundo, como o tempo de carteira e não ter outro imóvel na cidade. A gente confere o seu caso antes de você mexer no saldo.

O preço do site é o final?

É o valor de tabela da construtora, no mês indicado, sem desconto. Tabela muda todo mês e costuma subir conforme a obra avança. Antes de visitar, a gente confirma o valor do dia e a disponibilidade.

Quando posso visitar?

Todos os dias, das 10h às 20h (domingo até 19h), com horário marcado. A visita vem depois da conta: você vai ver o que já sabe que cabe.

Qual apartamento cabe na minha renda?

Studio perto do metrô. A conta inteira, do ato às chaves.

O que a gente mais ouve

Como a gente trabalha

A conta antes da visita.

Só o que cabe.

A mesma pessoa até as chaves.

Perto do metrô